Appartements à thème & gestion courte durée · France · Belgique
Des logements qui font voyager,
Une gestion qui fait performer.
Réservez une Capsule pour vivre une expérience unique, ou confiez-nous votre logement pour sa transformation et sa gestion locative.
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Comment pouvons-nous vous aider ?
UNE SEULE MARQUE. DEUX EXPÉRIENCES.
Que vous recherchiez un séjour inoubliable ou que vous souhaitiez valoriser votre bien, nous avons la solution adaptée à vos besoins.
Voyageurs
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Découvrez nos appartements immersifs et vivez une expérience unique le temps d'une nuit, d'un week-end ou plus.
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Propriétaires
Valoriser
mon logement
Confiez-nous votre bien, déjà exploité ou à transformer. Nous prenons en charge l'ensemble du projet afin de maximiser son potentiel et vos revenus.
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SÉJOURS D'EXCEPTION
Bien plus qu'un logement.
Chaque Capsule est imaginée autour d'un univers unique : spa privatif, loft gaming, suite romantique ou cocon familial. Des lieux pensés pour transformer une simple nuit en véritable expérience.
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Famille & fun
Capsule Candy
Piscine à boules · Arcade · Cinéma
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Famille & fun
Capsule Luna Park
Billard · Arcade · 10 pers.
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Signature & atypique
Capsule Flower
Sauna · Home cinéma · Jardin
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Signature & atypique
Capsule Arcéa
Voûtes en pierre · Balnéo · PS5
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Romance & bien-être
Capsule Wellness Fitness
Sauna · Balnéo · Fitness
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Famille & fun
Capsule Family
Home cinéma · Balnéo · Disney+
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Pour les Propriétaires
Deux solutions pour révéler le potentiel de votre bien.
Vous possédez déjà un bien ou souhaitez le transformer ? Dans les deux cas, nous avons une solution pour développer son potentiel locatif.
Vous avez un bien à transformer
Transformation capsule
Vous avez un bien classique ou à rénover ? Nous le transformons en appartement à thème à forte valeur ajoutée, puis nous en assurons la gestion de A à Z.
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Audit & concept rentable
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Travaux & aménagement
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Mise en location
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Gestion complète
Transformer mon bien →
Vous louez déjà en courte durée
Gestion Capstay
Nous reprenons toute la gestion de votre location et optimisons ses performances, sans travaux ni contraintes supplémentaires.
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Tarification optimisée
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Voyageurs pris en charge
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Ménage & maintenance
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Suivi de vos revenus
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Découvrez en détail nos solutions pour les propriétaires.
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Investissement clé en main
La transfo se rembourse, puis elle rapporte
Exemple illustratif pour un appartement de 60 m² thématisé en zone Capsule.
Chaque projet est différent. Votre audit gratuit permet d'établir une estimation personnalisée.
Exemple de projet Capsule - Liège • 60 m²
Voici à quoi peut ressembler le retour sur investissement d'un projet Capsule.
7 900 €
forfait Capsule · HTVA (hors travaux)
+920–1 170 €
net additionnel / mois
25–44 mois
Retour sur investissement estimé
≈ 55–70 k€
revenu add. / 5 ans
Ils nous font confiance
Propriétaires sereins, voyageurs conquis
4,6
1 525 avis
· Note Google
"
On a transformé notre T2 en capsule à thème. Le prix par nuit a vraiment grimpé — et on ne gère plus rien au quotidien.
— Propriétaire à Mons
"
On gérait notre location nous-mêmes. Capstay a tout repris : des revenus au moins équivalents, et fini la charge mentale.
— Propriétaire à Roubaix
"
Week-end hors du temps dans la capsule Moonlight : jacuzzi, sauna, home cinéma. On a déjà rebooké un autre thème.
— Voyageurs à Valenciennes
Plus de 15 000 séjours réalisés · présents sur Airbnb, Booking et en réservation directe.
La FAQ
Ce qu'il faut savoir
Séjours
Quelle est l’heure d’arrivée et de départ ?
+
Le checkin (arrivée dans l’appartement) est possible à partir de 17h et le checkout (départ de l’appartement) doit être fait au plus tard à 11h.
Nous pouvons néanmoins nous arranger si besoin de changer les horaires du checkin/checkout.
Nous pouvons néanmoins nous arranger si besoin de changer les horaires du checkin/checkout.
Les serviettes de bain sont-elles fournies ?
+
Oui, des serviettes de bain sont systématiquement fournies.
Les animaux sont ils autorisés ?
+
Nous aimons beaucoup les animaux mais ils sont malheureusement interdits dans l’appartement pour des raisons d’hygiène.
Est-il possible de fumer dans les appartements ?
+
Il est strictement interdit de fumer dans l’appartement.
Y a-t-il une caution à payer ?
+
Oui, une caution est demandée à l’arrivée, uniquement pour garantir le bon état du logement. Elle est bien sûr entièrement remboursée après votre départ si tout est en ordre.
Propriétaires
Combien puis-je espérer gagner en plus ?
+
Cela dépend du bien, de l'emplacement et du thème. Le simulateur donne une première estimation, confirmée lors d'un appel découverte gratuit. Le dossier d'étude complet (990 € HTVA) est déduit du forfait si vous signez.
Qui paie les travaux, le mobilier et la déco ?
+
Vous — ils sont réglés directement par vous, à tarifs partenaires négociés. Capsule pilote tout : devis, commandes, calendrier et suivi de chantier. C'est précisément l'objet du forfait de coordination.
Combien de temps entre la signature et les premières réservations ?
+
Le calendrier précis est fixé dès le devis, selon l'ampleur des travaux. Pour une reprise de gestion sans travaux (Capstay), comptez 2 à 3 semaines.
Que comprend la gestion ?
+
Tout : accueil et communication voyageurs, ménage, tarification dynamique, caution, maintenance et mise en ligne multicanal. Deux formules — Digital Pro (199 €/mois HTVA + 10 % sur les ventes directes via l'app) ou Gestion Complète (25 % en Capsule, 20 % en Capstay).
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